A. Dasar Hukum
Peraturan Daerah Kabupaten Garut No.7 Tahun 1996 tentang Ijin Mendirikan Bangunan

B. Ketentuan Umum

• Izin Mendirikan Bangunan adalah Izin yang diberikan oleh pemerintah Kabupaten Daerah Tingkat II Garut dalam rangka mendirikan Bangunan secara fisik berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 1987.
• Bangunan yang dimaksud adalah sesuatu yang didirikan atau dibangun yang melekat pada tanah
• Ijin Mendirikan Bangunan sekaligus berlaku bagi penggunaan bangunan
• Jangka waktu berlakunya Izin Mendirikan Bangunan selama bangunan itu berdiri dan tidak ada perubahan bentuk.

C. Persyaratan

• Fotocopy Kartu Tanda Penduduk Pemohon
• Ijin Tetangga yang diketahui oleh Ketua RT dan Lurah setempat
• Surat kuasa apabila penandatangani permohonan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri
• Sertifikat hak atas tanah atau bukti perolehan tanah
• Fotocopy lunas PBB
• Gambar konstruksi bangunan
• Ijin Peruntukkan Penggunaan Tanah ( IPPT )
• Ijin Lokasi
• Site-Plan

D. Prosedur Pelayanan

• Pemohon mengajukan surat permohonan disertai persyaratan yang harus dilampirkan
• Petugas memeriksa ke lokasi bangunan
• Jika telah memenuhi persyaratan, lengkap dan benar, permohonan diterima dan diberikan tanda bukti penerimaan dan ditetapkan besarnya retribusi yang harus dibayar
• Kepala dinas mengadakan penelitiaan kelengkapan persyaratan permohonan,untuk diterbitkan IMB-nya

E. Biaya

Biaya retribusi ditetapkan sebesar :
1. bangunan perumahan dan industri 1 (satu) prosen dari harga bangunan;
2. bangunan perusahaan dan industri 2 (dua) prosen dari harga bangunan;
3. bangunan sosial ½ (setengah) prosen dari harga bangunan.
* Harga bangunan yang dimaksud ditetapkan Pemerintah berdasarakan klasifikasi bangunan

Bangunan yang berada pada :

• jalan arteri primer dan kolektor primer dikenakan retribusi sebesar 100 (seratus) prosen kali biaya retribusi;
• jalan lokal promer dan arteri sekunder dikenakan retribusi sebesar 90 (sembilan puluh) prosen kali biaya retribusi;
• jalan kolektor sekunder dan lokal sekunder dikenakan retribusi sebesar 80 (delapan puluh) porsen kali biaya;
• jalan desa dikenakan retribusi sebesar 60 (enam puluh) porsen
• gang dikenakan retribusi 50 (lima puluh) porsen kali biaya

Bangunan bertingkat dikenakan biaya tambahan sebesar :

• lantai I dan II masing-masing 75 (tujuh lima) prosen kali biaya retribusi;
• lantai IV dan seterusnya sebesar 50 (lima puluh) prosen dari biaya retribusi.

Biaya pengukuran, pengawasan dan pemeriksaan gambar bestek bangunan sbb:

• pengukuran sebesar 2 (dua) prosen kali biaya retribusi;
• pengawasan sebesar 4 (empat) prosen kali biaya retribusi;
• pemeriksaan gambar bestek bangunan sebesar 1 (satu) prosen kali biaya retribusi.

Biaya izin perombakan /penambahan bangunan ditetapkan sebesar 1 (satu) prosen kali biaya perombakan atau penambahan; dengan biaya pengukuran, pengawasan dan pemeriksaan gambar bestek bangunan dari bangunan yang dirombak /ditambah ditetapkan sebagai berikut :

• pengukuran sebesar 2 (dua) prosen kali biaya izin porombakan /penambahan;
• pengawasan sebesar 4 (empat) prosen kali biaya izin perombakan /penambahan;
• pemeriksaan gambar bestek bangunan sebesar 1 (satu) peosen kali biaya izin perombakan /penambahan;

Biaya lainnya:

• Balik nama Izin Mendirikan Bangunan, pemohon dikenakan biaya sebesar 50 % dan besarnya biaya retribusi IMB;
• Biaya pemecahan Izin Mendirikan Bangunan dikenakan biaya sebesar 10 % dari besarnya biaya retribusi IMB;
• Biaya salinan Izin Mendirikan Bangunan dikenakannya sebesar 5 % dari besarnya biaya retribusi IMB;
• Biaya pembatalan Izin Mendirikan Bangunan dikenakan biaya sebesar 2 % dari besarnya biaya retribusi IMB;
• Biaya pencabutan Izin Mendirikan Bangunan dikenakan biaya sebesar 5 % dari besarnya biaya retribusi IMB.
  

F. Waktu Penyelesaian
12 Hari Kerja

G. Lokasi Pengurusan
-Dinas Bangunan dan Pemukiman Kabupaten Garut : Jl. Samarang No.115, 0262-541699
-Kantor Unit Pelayanan Satu Atap : Jl. Patriot No.3, 0262-232225 Ps. 157